Deprem Tehlikesini Fark Edenler Koştu: Evinizin Depreme Dayanıklı Olup Olmadığını Öğrenmek Ne Kadar?
Kahramanmaraş merkezli depremlerde can kayıpları artarken, yıllardır uzmanların uyardığı Marmara depremi için özellikle İstanbul'daki vatandaşlar riski yeniden hatırladı. İstanbul, başta olmak üzere Marmara Bölgesinde vatandaşlar binalarının depreme dayanıklı olup olmadığını anlamak için harekete geçerken, risk analizi yaptırmak için neler yapmalı? Risk analizi yaptırmanın ücreti ne gibi sorular soruluyor.
Olası bir deprem için yıllardır uyarıda bulunulan İstanbul'da şehrin büyüklüğü ve kalabalık olması bu konudaki korkuları artırıyor.
Son günlerde İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) 'binatespiti.ibb.istanbul' ve 'istanbulyenileniyor.com' adresleri üzerinden binlerce başvuru alıyor.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı da deprem bölgesinde hasar tespit çalışmalarına devam ediyor. Deprem bölgesinde yaşayanların evlerinin hasar durumunu öğrenmek için de adresinden 'http://hasartespit.csb.gov.tr' başvuru yapıyorlar.
Binaların riskli olup olmadığı hızlı tarama yöntemiyle 10 gün içinde açıklanıyor.
Özel şirketlere de başvuru yağıyor ancak uzmanlar uyarıyor bu konuda yapılanlar binaya başka hasarlar da verebiliyor. Bir de bina riskli çıkarsa Bakanlık yetkili binaların "yıkım" raporu dikkate alınıyor.
Diyelim özel bir firma çağırdınız; 'lisanslı' firma gelip binadan örnek aldı ve 'riskli ya da değil' raporu verdi.
Burada da işler değişiyor; bina riskliyse 1-2 ay içinde yıkılması gerekiyor. Tapuda 'bu bina riskli' şeklinde şerh düşülüyor.
İBB Genel Sekreter Yardımcısı Buğra Gökçe'nin yaptığı açıklamaya göre, İBB’nin risk analizi değil hızlı tarama yaparak ön tespitte bulunuyor. Bakanlık akreditasyonu olan şirketler değil İTÜ akademisyenlerinin yaptığı tespitler olarak dikkat çekiyor.
İTÜ'nün geçmiş günlerdeki konuya dair uyarısı da burada görülüyor.
Binada dönüşüm için daire sahipleri bulunduğu ildeki Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'na bağlı, Çevre ve Şehircilik İl Müdürlükleri'ne risk analizi yaptırmak için başvuru yapabiliyor.
Kiracılar risk analizi için başvuru yapamıyor, başvuru tapu sahibi üzerinden yapılmalı. Performans analizi ve gerekmesi halinde yapılacak güçlendirme projeleri için yapı konusunda uzman SİM-İTB belgelerine sahip inşaat mühendisleri analiz sonrası güçlendirme ya da yapının yıkımı seçeneklerinden birine karar veriyor.
Güçlendirilme, tasarım ve hesaplar doğrultusunda yapılırken, yıkım maliyetine de oranla bakılabiliyor. Güçlendirme maliyeti yıkımı maliyetinin yüzde 40'ını aşması ya da bina kat maliklerinin talep etmesi durumunda yıkım ve yeniden yapım da devreye girebiliyor.
Bu konuda birçok bilgi yine Bakanlık sitesinde yer alıyor.
İşin maliyet boyutu ana sorunu oluşturuyor.
Kiraların yükseldiği bu süreçte yardımların da yeterli olmadığının görülmesiyle işler yine zora giriyor.
İnternet üzerinde fiyat çalışmalarına baktığımız katlar yükseldikçe risk analiz için istenen meblağ da artıyor. Sonraki adımlarda 10 katlı bir bina ise fiyat aralığı 10 ila 80 bin TL'ye çıkıyor.
Bu şekilde çağırılan firmaların yetkili olup olmadığı ise bilinmiyor. Bakanlık sitesinde yetkili olan kuruluşlara da buradan bakabilirsiniz.
Yorum Yazın
bizimki güçlendirilmesi lazım diye raporlandı. lojmandayız. daha önce de aynı raporu almış. bir şey yapılmamış. yine yapılmayacak
bizim ev dayanıklı müstakil ev yeni yaptıkta ama komşunun 30 yıllık ve çok katlı bu depremden hasar almış evinin başımıza yıkılma ihtimali %100 yani bizim ev... Devamını Gör