Dünya Krize Giderken Seçim Sonrası Ev Fiyatları Yükselir mi? Türkiye'de Konut Sektörünü Ne Bekliyor?
Dünya Krize Giderken Seçim Sonrası Ev Fiyatları Yükselir mi? Türkiye'de Konut Sektörünü Ne Bekliyor?
Ev fiyatları Türkiye'nin gündeminde düşmezken, barınma sorunu kira bazında büyük şehirlerin ana sorunu olmaya devam ediyor. Bir yandan temel ihtiyaçlara yetişmek bile zorlaşırken, kiralardaki yükseliş özellikle yoksul ve maaşlı kesimi kapana sıkıştırıyor. Dünyada da yeniden baş gösteren gayrimenkul sorunları 2008 benzeri yeni bir kriz kapıda mı minvalinde korkutuyor. Gelin hepsini birlikte inceleyelim.
İçeriğin Devamı Aşağıda
Reklam
Önce dünyaya bakalım. Malum konut, ekonomilerde önemli bir sektör. Vezir de ediyor, rezilde!
İçeriğin Devamı Aşağıda
Reklam
Pandemide geçilen uzaktan çalışmanın yaygınlaşması ve sürdürülmesi ABD’de ticari gayrimenkulleri zorluyor.
Gelelim yurt içinde konut sektörüne! Mahfi Eğilmez, "Konut fiyatları niçin eskisi kadar artmıyor?" diye sorarken, bakalım cevabı neymiş?
Yıl sonlarında artan konut satışları, yıl başında geriliyor. Eğilim çizgisi düşüşü işaret ederken, enflasyondaki yükselişin konut talebini düşürmesi gerekiyor. Böylelikle fiyatlar da enflasyon kadar hızlı yükselmiyor. Ancak bizde durum farklı.
Atilla Yeşilada da geçen günlerde bu konuda kendi Youtube kanalında "Konut Krizinden Vefat Eden Ekonomiler: Japonya, Çin ve.....Türkiye" başlıklı bir yayın yapmıştı.
İçeriğin Devamı Aşağıda
Reklam
1989’da Japonya ile anlatamaya başlayan ünlü ekonomist, "konut balonun patlamasının büyük bir ekonomiyi 30 yıllık deflasyona mahkum ettiğini hatırlatırken, sırada Çin olduğunu söylüyor ki geçen yıllarda da gayrimenkul şirketleri üzerinden sinyalleri gelmişti.
ABD'de Fed öncelikli olmak üzere dünyada da Merkez Bankalarının para politikalarındaki sıkılaştırmanın tüm dünyada konut resesyonuna yol açtığını belirten Yeşilada, Türkiye'de ise seçimden sonra faizlerin enflasyonun üstüne çıkmaması halinde 2001 benzeri bir krizin beklendiğini, konut ve inşaat sektörü için de "başına gelen pişmiş tavuğun başına gelmeyecek" diye açıklıyor.
Yeşilada'nın söyledikleri Eğilmez'i de teyit eden özlü sözüyle bitirelim: Hiçbir şeyin fiyatı sonsuza kadar enflasyondan daha fazla artamaz. Bir süre sonra enflasyondaki artışla alım gücünün düşmesi talebi azaltır bu da yükselişi baskılar.
Yorumlar ve Emojiler Aşağıda
Reklam
Yorum Yazın