Mega Şehir İstanbul’da Son 1 Yılda Kira Fiyatı En Çok Artan 15 İlçe

2PAYLAŞIM

İstanbul'un gerçekten taşı toprağı altın. 😅

(İçerikte güncel Endeksa verileri esas alınmıştır.)

Kaynak: https://www.endeksa.com/tr/blog/yazi/ist...

15. Ataşehir

Yıllık değişim oranı %12,64 olan Ataşehir'de evlerin aylık kirası 1.697 TL olarak hesaplanmış. Ataşehir'in her geçen gün daha da büyümesini göz önüne alırsak pek de şaşırtmadı diyebiliriz...

14. Küçükçekmece

%12,85 artış gösteren Küçükçekmece şehir merkezine çok yakın olmasa da yüksek bir artış sağlayan ilçeler arasında. Aylık ortalama kiranın 1.776 TL olması bizi biraz şaşırttı. Nereden baksanız şehir merkezine uzak ama her geçen gün ulaşım seçenekleri de çoğalıyor.

13. Maltepe

Anadolu yakasının hem uygun fiyatlı hem de deniz kenarında olan en güzel ilçelerinden biri olan Maltepe de yıl içerisinde %13,06 artış gösterdi. Ortalama metrekare kira fiyatı 16 TL olan Maltepe'de aylık bir evin kirası 1.595 TL bandında. 

Çok da uzak sayılmadığı için bu artış normal gibi göründü bize.

12. Çatalca

İşte buna şaşırırız! İstanbul'un bir ucunda hatta dışında olan Çatalca yıl içerisinde %13,43'lük bir artış göstermiş. İnsan ister istemez Tekirdağ'a yakın bu ilçeyi bir sorguluyor.

Ortalama bir evin kirası 870 TL, aslında ucuzmuş...

11. Kadıköy

Çoğumuzun yaşamak istediği ilçeler arasında olan Kadıköy'ün yıl içerisinde değeri artmasın da ne olsun... 

%13,52'lik bir artış yaşayan Kadıköy'e ulaşmamız gün geçtikçe zorlaşıyor gibi çünkü aylık kira bedeli ortalama 2.804 TL...

10. Sultangazi

Merkeze konumundan mı böyle arttı tam keşfedemediğimiz Sultangazi bir yıl içerisinde %13,89'luk bir artık göstermiş. Kadıköy'ü bile geçmesine şaşırdık doğrusu...

Eğer siz de taşınmak isterseniz aylık ortalama kirası 1.164 TL bandında.

9. Çekmeköy

Her geçen gün lüks evlerin yapıldığı ve sağa, sola, arkaya, öne doğru genişleyen Çekmeköy de %15,4'lük bir artış göstermiş. İstanbullular Çekmeköy'ün değerini anlıyor olabilir...

Aylık kira ise 1.133 TL bandındaymış, fena da değil aslında.

8. Arnavutköy

Herhalde Yeni Havalimanı'nın açılması ile birlikte bir talep artışı oldu çünkü yıl içerisinde %16'lık bir artış gösterdi Arnavutköy. Bu artışa rağmen ortalama kirası baya ucuz... 971 TL bandında seyrediyor.

7. Büyükçekmece

Beylikdüzü'nün de ilerisinde olan Büyükçekmece'nin hem göle hem de deniz kenarına kıyısı var. Nereden baksanız baya iyi bir ilçe aslında ama birazcık uzak... Ama pandemi ile birlikte insanlar da şehirden kaçmak istemiş olacak ki Büyükçekmece 1 yıl içerisinde %19'luk bir değişim göstermiş. Nerden baksanız deli gibi artmış! 

Hemen siz de ev bakayım diye düşünüyorsanız aylık kira ortalama 1.836 TL civarındaymış.

6. Başakşehir

Gün geçtikçe gelişip büyüyen, dallanıp budaklanan Başakşehir'in neresine baksanız site diyebiliriz. %19,67'lik değişimi ile listeye yükseklerden girmesi de biraz normal...

Aylık kira ortalaması da 2.370 TL civarında, buna pek şaşırmadık lüks bir yer zaten....

5. Esenyurt

Şimdi size söyleyelim Esenyurt kocaman bir yer. Bu gördüğünüz yerler hep Esenyurt... 

Beylikdüzü ile Bahçeşehir arasına tam anlamıyla yayılmış ve hiç boş yer bırakmayan Esenyurt yıl içerisinde %20,11 oranında bir değişim yaşamış. Ortalama kira fiyatı ise hala uygun, sadece 1.454 TL...

4. Avcılar

Yine şehir merkezinden kaçış başlamış galiba çünkü metrobüsün neredeyse son durağı olan Avcılar bir yıl içerisinde %20,29 değişim göstermiş...

Avcılar'da ortalama aylık kira 1.655 TL civarında.

3. Adalar

İşte buna hiç şaşırmadık çünkü bu kadar güzel bir yerde tüm İstanbullular yaşamak ister. Hatta İstanbul'un en yaşanabilir yeri Adalar olabilir. 

Herkes bizim gibi düşünmüş olacak ki 1 yıl içerisinde %20,6'lık bir değişim yaşamış Adalar. Aylık kira bedeli bir tık diğerlerine göre yüksek, 2.533 TL...

2. Beylikdüzü

Ve geldik metrobüsün son durağına! Beylikdüzü ile hep dalga geçsek de adeta yükselen bir yıldız... Çünkü 1 yıl içinde %21,62'lik bir değişim yaşayarak gittikçe büyümüş ve pahalılaşmış. Hatta kira fiyatını duyunca daha da şaşıracaksınız. Çünkü aylık kira bedeli 2.018 TL civarında.

1. Şile

Evet biz de çok şaşırdık ama 1 yıl içinde en çok kira fiyatı artan ilçe Şile! %21,84'lük değişimi ile aylık ortalama kira 1.646 TL olmuş. Herkes şehirden mi kaçtı ne oldu da böyle artmış hep...

Türkiye'nin dört bir yanındaki gayrimenkullerin değerini Endeksa üzerinden öğrenebilir ve elektronik değerleme raporu alabilirsiniz.

Emlak piyasasındaki evlerin, iş yerlerinin değeri hakkında güncel bilgiye sahip olabilir, aradığınız muhitin demografik özelliklerinden, konut fiyat ortalamalarına kadar birçok bilgiye Endeksa aracılığı ile ulaşabilirsiniz.

Yapmanız gereken tek şey aradığınız gayrimenkulun lokasyonunu ve özelliklerini girmek!

Yeni nesil gayrimenkul değerleme ve lokasyon analizi platformu Endeksa'ya göz atmak için tıklayın!

BU İÇERİĞE EMOJİYLE TEPKİ VER!
Helal olsun!
Hoş değil!
Yerim!
Çok acı...
Yok artık!
Çok iyi!
Kızgın!

ONEDİO ÜYELERİ NE DİYOR?

Yorum Yazın
canan-colak1

Beylikdüzü ile neden hep dalga geçiliyor anlayamadım?

birbilenesor

Maltepe de 1.595 tl ye ev bulsana bana,anca Gülsuyu veya Zümrütevler de 1 oda 1 salon,enkaz ev bulursun o fiyata,Maltepe var Maltepe var,veya Ataşehir de 1.697 tl ye,İçerenköy,Bakkalköy bile Ataşehir diye geçerse haliyle ortalama ona göre alınıyor tabii ki,kaldı ki,ben kendi evimi kiraya verip oralardan bir ev tutayım da gelir olsun bana da.Saçma bir hesaplama olmuş asgari fiyat verilerek,bilmeyen de inanancak bu istatistiğe."Endeksa" çok yalan olmuş bu bilgi.

okvnoe

"Yine şehir merkezinden kaçış başlamış galiba çünkü metrobüsün neredeyse son durağı olan Avcılar " siz daha hangi şehirden bahsettiğinizi bilmiyorsunuz galiba. istanbul sizin için beşiktaş ve kadiköyden ibaretse, istanbulda yaşıyorum demeyin. önce neyden bahsettiğinizi adam gibi öğrenin sonra haber yapın. 15 milyondan fazla insan yaşıyor bu şehirde ve adamlar kalkıp avcılar gibi bir yere metrobüsün son durağı diyor. yine onedio, yine beceriksiz iş bilmez yazarlar konu açmış

semih-kurnaz

Yürek yemiş arkadaşlar Sultangazi ve Esenyurt'a yerleşebilir. Suriye'ye taşınmakla aynı bir farkı yok ve ne kadar it, uğursuz varsa hepsi orada, hava karardıktan sonra kızlar tek gezmesin :)

bsrakyz

esenyurtta oturuyorum ve akşamları sokağa çıkabiliyorum?

semih-kurnaz

Üniversiteden kız arkadaşlarımın söylediğine göre geceleri kızlar için tehlikeli bölgelerden birisi, üstelik gündüz vakti gittim ben birkaç kez gördüğüm kadarıyla insanlarını ve o bölgenin kafa yapısını hiç sevmedim :(

sena-atabey

Dandik evler Gaziantep de bunlardan pahalı. Denizi yok sosyal hayat yok. Her şey saçma sapan pahalı.

Görüş Bildir