Eyüp Çırçır Mahallesi İmar Planı Askıda

Eyüp Çırçır Mahallesi 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı askıya çıktı.

Eyüp Çırçır Mahallesi sınırları içinde yer alana 179 ada, 2 nolu parsele ait 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ile 1/1000 ölçekli uygulama imar planı 30 günlük askı sürecinden sonra 19 Eylül 2014’te askıdan inecek.

Eyüp Çırçır Mahallesi 1/1000 ölçekli imar plan notları;

1- Plan değişikliği 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi hakkındaki kanunun kapsamında riskli olarak belirlenen binaların yer aldığı İstanbul ili Eyüp ilçesi Çırçır Mahallesi 179 ada 2 parsel sınırıdır.

2- Plan değişiklik sınırı içerisinde kalan alan Ticaret+Konut (TİCK) alanı, park alanı ve raylı toplu taşıma alanıdır. Park alanı ve raylı toplu taşıma istasyonu alını bedelsiz olarak kamuya terk edilmeden uygulamaya geçilmeyecektir.

3- Ticaret+Konut alanında emsal hesabı brüt parsel üzerinden yapılacak olup

Emsal: 2.80

TAKS maksimum: 0.40

Y en çok: 13 kat olup İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nce belirtilen siluet kararlarındaki yükseklik değerleri doğrultusunda uygulama yapılacaktır.

4- Ticaret+Konut alanında inşaat alanının maksimum yüzde 15’i ticari birim olarak kullanılacaktır.

5- Emsale dahil olmak üzere 1.bodrum iskan edilebilir.

6- Parsel bazında zemin etüt raporu hazırlanıp onaylanmadan uygulamaya geçilemez.Ayrıca 11.07.2014 tarihinde onaylanan 1/1000 ölçekli imar planı tadilatına esas jeolojik-jeoteknik etüt raporu doğrultunda uygulama yapılacaktır.

7- Planda açıklanmayan hususlarda 3194 sayılı imar kanunu, planlı alanlar tip imar yönetmeliği ve ilgili kanun ve yönetmelik hükümleri geçerlidir.

Emlak Gazetesi