Konut Haberleri

Düğün dönemi, kamu personeli atamaları ve üniversite tercih sürecinin aynı zamana denk gelmesi kiralık evlere olan ilgiyi artırdı. Mayıs ayından bu yana Türkiye genelinde ortalama kiralar yüzde 11 yükselerek 28 bin TL’yi geçti. Öğrenci nüfusunun yoğun olduğu 12 ilde 1+1 dairelerin güncel kira fiyatları da belli oldu.

San Francisco’nun sakin bir mahallesinde bulunan yapı, ilk bakışta çevresindeki evlerden farklı görünmüyor. Ancak kapıdan içeri giren ziyaretçiler; gizli geçitler, aynalar, sanat eserleri ve canlı performanslarla oluşturulmuş 27 farklı dünyayla karşılaşıyor.Kaynak

Almanya’daki Langenstein köyüne çalışmak için gelen tarım işçileri, 19’uncu yüzyıldaki konut sıkıntısı nedeniyle barınacak yer bulamadı. Aileler gündüz tarlalarda çalışırken akşamları kum taşı kayalıklarını kazdı ve odaları, pencereleri ve bacaları bulunan evler oluşturdu.Kaynak

Fransa’nın kuzey kıyısında yaşayan yoksul balıkçılar, yeni bir ev yaptıracak paraları bulunmadığı için denize açılamayacak durumdaki tekneleri barınağa dönüştürdü. Gövdeleri ters çevrilerek çatı olarak kullanılan tekneler, savaşta kaybolan sıra dışı bir kıyı geleneğinin temelini oluşturdu.Kaynak

St. Patrick Caddesi’ndeki yapının sıra dışı görüntüsü, sahibinin satış tekliflerini kabul etmemesiyle ortaya çıktı. Bitişiğindeki evler yıkılırken korunan yapı, daha önce içeride kalan ortak duvarının açığa çıkmasıyla bugünkü biçimini aldı. Üstelik adresindeki “54½” numarası, ev yarım görünmeye başlamadan önce de kullanılıyordu.Kaynak

Çin’in Sichuan eyaletinde eski maden ve inşaat çalışanı Hu Ge, geleneksel konut mimarisinin dışına çıkarak doğayla mücadele gerektiren bir projeye imza attı. 2019 yılında devasa bir kumtaşı kayalığını oymaya başlayan Hu Ge, yedi yıl süren zorlu çalışmanın ardından ailesi için iki katlı, işlevsel bir dağ evi meydana getirdi. Detaylar 👇Kaynak

Japonya’da bir ev, önündeki yolun ileride genişletilmesi ihtimali hesaba katılarak tasarlandı. Circularity Cabin adlı ahşap yapının parçaları, gerektiğinde sökülüp başka bir arsada yeniden kullanılabilecek biçimde birleştirildi. Böylece yol projesi hayata geçerse evin malzemelerinin enkaza dönüşmemesi amaçlandı. Kanagawa’daki yapı, henüz taşınmış bir ev değil; olası bir yer değişikliğine baştan hazırlanan, tamamlanmış bir konut.Kaynak

İngiliz sanatçı Richart Sowa, atık malzemeleri değerlendirerek 100 binden fazla plastik şişeyle deniz üzerinde yüzen yapay bir ada inşa etti. Meksika’nın Isla Mujeres kıyılarının yaklaşık 30 metre açığına demirlenen ve Joyxee Island adı verilen bu ada, sürdürülebilir mimari açısından dikkat çekici bir örnek oluşturdu. Sowa plastik şişelerle doldurulan ağlardan meydana gelen bu sağlam temel üzerinde eşi ve köpeğiyle birlikte yıllarca yaşadı.Detaylar 👇Kaynak

İtalya'nın Sicilya Adası'ndaki Naro kasabası, terk edilmiş evleri yeniden hayata kazandırmak için 1 euroluk ev programını başlattı. Yabancıların da başvurabildiği program ilk bakışta hayli cazip görünse de evleri satın alanları ciddi bir yenileme süreci bekliyor.

2013, Aralık ayının ilk haftasında Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) Para Politikası Kurulu (PPK), faiz oranlarında değişikliğe gitmeyerek, repo–ters repo pazarı faiz oranları ile bir hafta vadeli repo ihale faiz miktarlarını sabit tutmuştu. Kurulun döviz kurundaki dalgalanmaya bağlı olarak bir zaman daha beklenen enflasyon değerlerinin üzerinde bir gidişat izleneceğini belirtmişti. TCMB tahminler % 6.8 iken 2013 senesi % 7.4 ile sona erdi.2013 yılı sonunda ekonomi dünyasında, yaşanan siyasi etkiler ortaya çıkması ve döviz kurunda yaşanan şok artış, Türkiye ekonomisi açısından çalkaltılı bir sürecin başlangıcı oldu. Diğer yandan Fed’in para musluklarını kısmasıyla beraber kaydedilen tüm gelişmeler, 2014 senesinin bankacılık iş kolu açısından zorlu bir yıl olacağını gösteriyor.Ekim ayında bankaların konut kredisi faiz miktarlarında aldığı indirim kararları ve Kasım ayında kabul edilen Yeni Tüketici Kanunu konut pazarını canlandırmıştı. Lakin 2013 senesi sonunda ekonomide gerçekleşen güven kırıcı negatif gelişmeler, döviz kurunda yaşanan ani yükseliş ve Fed’in açıklamalarıyla bankalar, ev kredisi faiz miktarlarını arttırdı. Bununla beraber Ocak ayında 15 banka ev kredisi faiz rakamlarını yükseltti.Abank 3 ay – 10 yıl vadede kredi oranını % 0,99 ’dan % 1,02’ye ve 60 ay – 10 sene vadedeki oranını ise % 0,99’dan % 1,09’a arttırdı.Denizbank 60 aydaki oranını % 1,01’den % 1,02’ye, 120 ayda ise 1,04’den % 1,07’ye arttırdı.Finansbank’ta ise 60 ay vadedeki oranını 0,04 puan arttırarak % 0,99’dan % 1,03‘e arttırdı.Garanti Bankası 0,1 – 0,11 puan aralığında uyguladığı artışla oranlarını 60 ayda 1,08’e, 120 ayda ise 1,09’a çıkardı.Albarakatürk 60 ay oranını % 0,92’den % 1,02’ye ve 120 aydaki oranını % 0,98’den % 1,08’e yükseltti.Kuveyttürk 60 ay – 10 yıl aralığındaki oranını % 0,90’dan % 1,02’ye çıkardı.Türkiye Finans ise 60 aydaki oranını % 0,93’den % 10,5’e, 120 ayda ise % 1,03’den % 1,09’a yükseltti.HSBC 60 ayda oranını % 1,15’e , 120 ayda ise  % 1,20’ye yükselttiİş Bankası 60 ayda %0,99 oranına yükseltti.Ziraat Bankası 60 ayda % 0,91’e 120 ayda %0,93’e arttırdı.YK Bankası oranlarını 60 ayda % 0,92’ye, 120 ayda % 0,94’e çıkardı.IngBank ile Şekerbank  da oranlarını 60 ve 120 ayda % 1,19’a çıkardı.Tekstilbank ise 60 ayda %1,05’e, 120 ayda ise % 1,09’a arttırdı.Aralık ayı birinci haftasında 21 bankanın  10 yıl (120 ay) vadede konut kredisi oranları ortalaması % 1, 5 yıl (60 ay) vadede ise oranı ise % 0,97 idi. Ocak’ın ortasında ise faizler %1’in yukarısına çıktı. Bankaların kredi oranlarını yükseltmesiyle birlikte 5 yıl vadedeki konut kredisi faiz oranı % 1,04’e, 10 yıl vadede ise % 1,06’ya yükseldi.Ocak ayı ortasında 10 yıl geri ödeme taksitli 100.000 TL konut kredisinin aylık ödemesi  hesaplama yapıldığında bin 477 TL, toplamda ödenmesi gereken faiz ise 77 bin 197 TL çıktı. Aralık’ta ise taksit 1435 TL, ödenecek olan faiz de 72 bin 165 TL idi. Faiz oranlarında yaşanan % 6 ‘lık artış aylık taksiti 42 TL, ödenecek toplam faizi ise 5032 TL yükseltti.