Konut Satışlarında Büyük Düşüş: Veriler Dikkat Çekti!
TÜİK konut satış verilerini açıkladı. Ramazan, bayram ve seçim öncesi sürecin denk geldiği Nisan ayında konut satışları sert gerilerken, ev fiyatlarındaki yükselişin yanı sıra bankaların kredi oranlarındaki yükseliş ve kredilerdeki yavaşlamanın da etkili olduğu görüldü.
Açıklanan diğer TÜİK verisi olan tarım verisinde azalış görüldü.
Yurtdışından borçlanan özel sektörün vadelerinin kısaldığı dikkat çekerken, AVM'lerin metrekare verimlilik endeksi enflasyonun üzerinde arttı.
Konut satışları Nisan'da %35,6 azaldı.
Türkiye genelinde konut satışları Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 35,6 azalırken, TÜİK verilerine göre, konut satışlarında İstanbul %16,3 ile en yüksek paya sahip oldu.
Satış sayılarına göre İstanbul'u %11,7 ile Ankara, %5,8 ile İzmir izledi. Konut satışları Ocak-Nisan döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre %18,6 oranında azaldı.
Konut fiyatları ve deprem tehlikesi ilişkileri de bu şekilde görülüyor.
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %32,0 azalış gösterirken, son dönemde özellikle seçim öncesi yavaşlayan kredilerin de durumu görülmüş oldu.
Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %25,4 olurken, Ocak-Nisan döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %19,7 oranında azaldı.
Türkiye genelinde ilk el (sıfır) konut satış sayısı, Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %26,0 oranında, Ocak-Nisan döneminde ise %15,3 azaldı.
Yabancılara yapılan konut satışları da Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %60,3 oranında azaldı.
Yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı Antalya alırken, sırasıyla İstanbul ve Mersin ilk sıralarda yer aldı. Ülke uyruklarına göre en çok konut satışı Rusya vatandaşlarına yapıldı.
Geçen haftalarda açıklanan verilerde konut sahipliği dikkat çekmişti.
Tarım ürünleri üretici fiyat endeksi aylık %2,32 azaldı.
Tarım-ÜFE'de, 2023 yılı Nisan ayında bir önceki aya göre %2,32 azalış, bir önceki yılın Aralık ayına göre %17,72 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre %71,52 artış ve on iki aylık ortalamalara göre %134,06 artış gerçekleşti.
Özel sektörün yurt dışından sağladığı toplam kredi borcu 1,2 milyar dolar azaldı.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından yapılan açıklamada, Mart sonu itibarıyla, özel sektörün yurt dışından sağladığı toplam kredi borcu, 2022 yıl sonuna göre azaldı. Vadeye göre incelendiğinde, 2022 yıl sonuna göre, uzun vadeli kredi borcu azalırken, kısa vadeli kredi borcu (ticari krediler hariç) arttı.
AVM metrekare verimlilik endeksi yıllık nominal %109,3 arttı.
Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği ile Akademetre Research tarafından ortaklaşa oluşturulan AVM Endeksi’nin Mart ayı sonuçları açıklandı. Mart 2023 için açıklanan yıllık enflasyon oranının yüzde 50,51 olduğu düşünüldüğünde, metrekare verimlilik endeksindeki artışın enflasyonun üzerinde olduğu görüldü.
Yorum Yazın