Kiracılardan İstenenler Arasına Artık Sosyal Medya Hesapları da Girdi: Hesabı İnceleyip Ev Veriyorlar
Konut kiralarındaki yüksek talep ve sınırlı arz, kiracı seçiminde kriterleri daha da sıkılaştırdı. Bazı ev sahipleri, SGK hizmet dökümü, maaş bordrosu, banka hesap hareketleri, Findeks kredi notu, kredi kartı limit bilgisi, önceki ev sahibi referansı ve hatta sosyal medya hesaplarını inceleyerek kiracı tercihinde bulunuyor.
Konut sorunu arttıkça ev sahiplerin talepleri de artıyor.
Yüksek faizler ve konut kredisine erişimde yaşanan zorluklar nedeniyle satın alma eğilimi azalırken, kentsel dönüşüm kapsamında evlerinden taşınan binlerce ailenin kiralık konuta yönelmesi talebi daha da artırdı. Arzın yetersiz kalmasıyla birlikte kiralık konut piyasasında dengeler ev sahipleri lehine değişirken, kiralama sürecinde artık kimlik ve depozitonun yanı sıra kiracı adaylarından mali durumları ve kişisel yaşamlarına ilişkin çeşitli bilgiler de istenmeye başlandı.
Kredi kartı limiti bile soruluyor.
Sektör temsilcilerine göre özellikle yüksek kira bedelli konutlarda ev sahiplerinin talepleri, kredi değerlendirme sürecini aratmıyor. Kiracı adaylarının mesleği ve iş geçmişinin yanı sıra maaş bordrosu, SGK hizmet dökümü, banka hesap hareketleri, Findeks kredi notu ve kredi kartı limit bilgisi gibi finansal belgeler istenirken, bazı ilanlarda bir yıllık peşin kira, devlet memuru kefil ve yüksek depozito da kiralama şartları arasında bulunuyor.
Artık kiracılardan sosyal medya hesabı isteniyor.
Kiracı seçiminde eski ev sahibi referansı da giderek daha fazla önem kazanıyor. Bazı ev sahipleri, adayların önceki ev sahipleriyle görüşerek ödeme alışkanlıkları, komşularla ilişkileri ve evi kullanım şekli hakkında bilgi edinmeye çalışıyor. Ayrıca bazı emlak danışmanlarına göre, sözleşme öncesinde kiracı adaylarının sosyal medya hesapları da inceleniyor; evcil hayvan besleyip beslemedikleri, evden çalışma düzenleri ve yaşam tarzlarına ilişkin paylaşımlar değerlendirme sürecinde dikkate alınabiliyor.
Ev sahiplerinin kiracı adaylarından en sık talep ettiği bilgi ve belgeler şu şekilde sıralanıyor:
Maaş bordrosu ve SGK hizmet dökümü
Banka hesap hareketleri
Findeks kredi notu ve kredi kartı limit bilgisi
Devlet memuru kefil ve kefilin gelir belgeleri
Önceki ev sahibinden referans
Birkaç aylık veya bir yıllık peşin kira
Yüksek depozito
Evcil hayvan bulunmadığına ilişkin taahhütname
Keşfet ile ziyaret ettiğin tüm kategorileri tek akışta gör!
Test
Gündem
Magazin
Video
Yorum Yazın