'Kendi Evin Gibi Davran!' Ev Sahibinden Tahliye İçin 4 Milyon Lira İsteyen Kiracı Gündem Oldu
'Kendi Evin Gibi Davran!' Ev Sahibinden Tahliye İçin 4 Milyon Lira İsteyen Kiracı Gündem Oldu
İstanbul'da Merkez Bankası Başkanı Hafize Gaye Erkan'ın da deyimiyle 'Manhattan'ı aşan kiralar' hem kiracıların hem de ev sahiplerinin canını sıkmaya devam ediyor. Kiracılar yasal olarak yüzde 25 artış sınırının uygulanmasını isterken, ev sahipleri bu sınırı yeterli görmüyor. Enflasyondaki yükselişin çok altında kalan yüzde 25 sınırı ev sahiplerini de mağdur ederken, kiracılar da bu sınırın kat be kat üstünde artış isteyen ev sahipleriyle karşı karşı kalınca yeni kiralayacakları evlerin de kiralarının yüksek olması nedeniyle evden çıkmak için 'fahiş' tazminatlar talep ediyor.
İçeriğin Devamı Aşağıda
Reklam
Kiralardaki artış kiracıları mağduriyetin zirvesine çıkarırken, ev sahipleri de enflasyonla eziliyor. Yükselen kiralar kimseyi mutlu etmiyor.
İçeriğin Devamı Aşağıda
Reklam
Yasal sınırda artırım yapmak isteyen kiracılardan çıkmasını talep eden ev sahipleri tazminat istekleri ya da yıllar süren hukuk mücadelesi arasında kalıyor.
İstanbul’un merkez ilçelerinden birinde bir kiracının, ev sahibini kendi evinde oturmak istemesi üzerine talep ettiği 4 milyon liralık taşınma tazminatı gündeme bomba gibi düştü.
Güngör, tahliye davası açılan evlerde ev sahiplerinin davayı kazanmalarının dahi en az 3 yıllık bir mücadele gerektirdiğini söylerken, kötü niyetli kiracıların da bu durumu kullandığını iletiyor.
Arabulucu ile anlaşma sağlanamayan kira davalarında kiracının 500 bin dolar masraf yaptığını iddia ederek bu bedeli talep ettiğini söylerken, evin yeni olduğunu ve böyle bir tadilat rakamının imkansız olduğunu belirten Güngör, "Bunun adı tahliye fırsatçılığı" dedi.
İçeriğin Devamı Aşağıda
Reklam
Evini satmak isteyen bir ev sahibinin, kiracının evi göstermek istememesi üzerine davalık olduğunu, 1,5 yılın ardından çilingir ve polis eşliğinde girilen evden çıkmak için 150 bin dolar talep edildiğini anlatıyor.
Evden çıkmak için ev sahibinde evin değerinin ortalama yüzde 5-10’u kadar rakamlar talep edildiğinin bilindiğini ileten Özcan, "Kabul eden, etmek zorunda olan da var, dava yoluna gidenler de" dedi.
Kiracıları haklı bulanlar olurken,
Ev sahiplerinin de haklı olduğunu düşünenler de vardı.
Enflasyondaki yükselişle TÜİK'in 12 aylık TÜFE ortalamaları yerine yüzde 25 artış sınırı getirilen kiralarda,
İçeriğin Devamı Aşağıda
Reklam
Çoğu ev sahibi buna uymamış,
Kiraları ya 3-4 kat artan rayiç fiyatlara çekmek istemiş ya da kiracılarından evden çıkmalarını talep etmişti.
Kiracılar da yasal süreçlerin uzun sürmesiyle durumu ya yargıya intikal ettirmiş ya da tazminat taleplerine yönelmişti.
2022 Temmuz ayında getirilen kira artışında yüzde 25 sınırı olmasaydı, TÜİK TÜFE 12 aylık ortalamalara göre o günden bu yana kira artışı en çok Ocak 2023'te yüzde 72,45 olacaktı.
Ancak çoğu ev sahibi yüzde 100'ün üzerinde artış talep etti.
Yorumlar ve Emojiler Aşağıda
Reklam
Yorum Yazın
Kiracılar gördüğüm en orospu çocuğu varlıklar kendine ev al desen bir ton laf eder eve yüzbinlerce lira masraf ettiğini iddia eder böylesi denk gelmesin kati... Devamını Gör
Ev sahipleri evlerini kiracılara hediye ederlerse sorun çözülür :) hem herkes ev sahibi olmuş olur hem de kiracılık ve beraberinde gelen sorunlar ortadan kal... Devamını Gör
Benim de gördüğüm en büyük orospu ç.ları en sahipleri insani ihtiyaçlar üzerinden zenginlik ya da geçim mi olur sktr git borsaya emtiaya yatırım yap barınma ... Devamını Gör