İstanbul'da Tek Göz Oda 14 Bin TL Olunca TÜİK'in Yüzde 44 Oranında Kira Artışını Araştırdık!
Dün açıklanan Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Tüketici Fiyatları Endeksine (TÜFE) göre, kiralar son 1 yılda yüzde 44,24 oranında artmış. Bize pek öyle gelmedi. İstanbul'da tek göz odalara ödenen paraları, yıl başında zam isteyen ev sahiplerini ve Merkez Bankası'na göre ev fiyatları en az artan illerde dahi fiyatların yüzde 100'ün üzerinde artması TÜİK hangi ülkede diye merak ettirdi. Bakalım neler olmuş?
TÜİK, TÜFE verisi içinde sepetlerdeki maddelerin fiyatlarını "dünyaya uyum sağlamak" amacıyla Nisan 2022 itibarıyla açıklamıyor. Ancak verinin içindeki bazı eklerde gerekli bilgileri bulabiliyorsunuz.
'Özel Kapsamlı TÜFE Göstergeleri' dosyasında kira artışlarına yönelik oranlar yer alırken, son 1 yılda Türkiye neredeyse toplumsal bir sorun haline gelen, kiracı-ev sahibi tartışmalarını 70'li yıllara döndüren, yabancı düşmanlığını körükleyen, insanları şehir dışında, yer yer paylaşımlı şekilde yaşamaya iten 'kiralar' yüzde 44,24 oranında artmış görülüyor.
Konut piyasasının nabzını tutan Sahibinden ve Endeksa sitelerinde emlak endekslerine bakarken, Merkez Bankası Konut Fiyat Endeksi'nde son veride ev fiyatlarının en çok artıp azaldığı bölgelerdeki illere baz aldık.
Ortalamaların, yüzde 50'nin altında olmaktan çok uzak bir şekilde 3 hanelerde olduğu görülürken, kira artışlarında yüzde 25 sınırına da çok uyulmadığı görüldü.
Endeksa'nın verilerine göre ülkede temmuz-kasım tarihleri arasında yüzde 38 oranında artış görülürken, sahibinden'e göre de reel kira fiyatlarındaki yıllık artış oranı Eylül’den Ekim’e yüzde 45,2’den yüzde 39,7’ye geriledi.
Kaynak: Endeksa
Kaynak: Sahibinden
Bazı ev sahipleri, kontrat dönemi henüz gelmemesine rağmen yılbaşında maaşlara zam yapılacağı gerekçesiyle yılbaşında kiralara zam istemeye başladı.
Paraanaliz'in aktardığına göre, Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Kurucu Başkanı ve İstanbul Ticaret Odası (İTO) Gayrimenkul Komite Başkanı Hakan Akdoğan, birçok şehirde ev sahiplerinin kiraları iki katına çıkardığını söyledi. Akdoğan, devletin koyduğu yüzde 25 zam sınırlamasına uyanların sayısının çok az olduğunu söylerken, yılbaşının yaklaşmasıyla tekrar zam taleplerinin geldiğini açıkladı.
Bir de kira artışları sonrası odalarını kiralamaya başlayanlar var.
Merkezi konumda olan evlerin sahipleri, penceresiz odalara 4-5 bin TL aralığında kira talep ediyor. Cumhuriyet'te Bora Erdin haberine göre, Şişli, Beyoğlu, Kağıthane gibi ilçelerde penceresiz odalara yüksek kiralar talep ediliyor.
Çalışan ve yalnız yaşayanlar kiraları karşılayamaz hale gelince öğrenci yurtları da ranzalı odaları kiralamaya başladı.
Bu odanın fiyatı uygun çünkü Avcılar'da tek kişilik odanın fiyatı bu, 3 kişilik odada kalırsanız 3 bin TL ödemeye göze alıyorsunuz.
Ev sahiplerinin haricinde “Suit” diyerek cezaevi koğuşuna benzer odalara da yüksek kiralar isteniyor.
Bu da daha merkezi konumda Beşiktaş'ta ve halkla iç içe hatta o kadar iç içe ki dükkan vitrini misali sizi izleyebilirler çünkü burası aslen bir dükkan.
Otel odası benzeri odalarda kalmak içinse çift haneli ödemeler yapmanız gerekiyor.
Sonuçta Ortaköy'de yaşamak için bazı bedeller ödenmeli değil mi? Yorumlarda buluşalım.👋👇
Bu içerikler de ilginizi çekebilir👇
Kira ve Mevduat Karşılaştırması: Evi Satıp Kirada Oturmak Daha mı Kârlı?
Yorum Yazın