Zamanında Servet Değerindeydi: Koruma Altındaki Adayı Daire Fiyatına Satışa Çıkardılar
Yunanistan’ın İyon Denizi’nde bulunan ıssız Makri Adası, kasım ayında düzenlenecek açık artırmayla satışa sunuluyor. Geçmiş yıllarda milyonlarca euro değer biçilen ada için belirlenen başlangıç bedeli, Avrupa genelindeki ortalama bir daire fiyatıyla eş değer sayılan 247 bin euro seviyesine geriledi.
Detaylar 👇
Sıkı çevre mevzuatları adadaki büyük turizm yatırımlarının önünü kapatıyor
Ehinades takımadaları içinde yer alan Makri Adası, Avrupa Birliği'nin çevre koruma ağı Natura 2000 kapsamında yer alıyor. Aynı zamanda orman statüsünde bulunan adada, katı çevre yasaları uyarınca otel, resort veya kapsamlı turizm tesislerinin inşasına yasal olarak izin verilmiyor. Mülkiyet sınırları dahilinde sadece küçük bir ev, su sarnıcı ve atıl durumda bir şapel barındıran adada, yalnızca sınırlı altyapı düzenlemeleri ile belirli tarımsal faaliyetlerin yürütülmesine onay tanınıyor.
İmar yasakları ve güncel ekspertiz raporları adanın piyasa değerini düşürüyor
Gayrimenkul raporlarına göre Makri Adası, 2022 yılındaki piyasa değerlemelerinde yaklaşık 8 milyon euro fiyatla gündeme geldi. Ancak adadaki katı imar kısıtlamaları, çevresel koruma şartları ve hazırlanan son ekspertiz raporları neticesinde açık artırma başlangıç bedelinde milyonlarca euronun üzerinde bir düşüş yaşandı.
Küresel ölçekte izole mülklere yönelik yatırımcı ilgisi devam ediyor
Söz konusu imar ve inşaat kısıtlamalarına rağmen, dünya genelinde izole yaşam alanlarına yönelik talep artışını sürdürüyor. Sektör temsilcileri, Akdeniz havzasındaki özel ada piyasasında hareketliliğin devam ettiğini ve bu tür mülklerin uluslararası yatırımcıların takibinde kalmayı sürdürdüğünü kaydediyor. Bölge genelinde, lüks ada kiralama faaliyetlerinde de dönemsel bir artış gözleniyor.
Keşfet ile ziyaret ettiğin tüm kategorileri tek akışta gör!
Test
Gündem
Magazin
Video
İlginizi çekebilir;
5 Ülkeyi Besleyen Koca Deniz Gözlerimizin Önünde Yok Oluyor
Yorum Yazın