TEKNOLOJİ

Gayrimenkul değerleme uzmanları, kelimenin tam anlamıyla bir gayrimenkulün röntgenini çeker gibi, konutlarda tam kullanım alanını, mimari özelliklerini, uygun inşa edilip edilmediğini, arsalarda ise güncel imar durumlarını, tapu kütük kayıtlarını ve en sonunda da rayiç değerini kısacası her şeyini baştan aşağı araştırıp size rapor halinde sunuyor. Bu sektörün önde gelen firmalarından Area Gayrimenkul Değerleme AŞ Yönetim Kurulu Üyesi Evren İpek, yaptıkları işin aslında ne kadar kritik ve lüzumlu olduğunu bu şekilde ifade ediyor.YENİ BİR İŞ KOLUHayatta bir veya iki kere alım yapılan ve yıllar boyu biriktirilen binlerce liranın yatırıldığı bir gayrimenkul hakkında tarafsız ve bağımsız bir uzmana detaylı bir araştırma yaptırmak gerçekten de çok mantıklı… Buradaki tek püf nokta, bu işi SPK ve BDDK lisanslı değerleme firmalarına yaptırmak. Aslında gayrimenkul değerleme uzmanlığı da yeni bir iş kolu… 2001 ekonomik krizinden sonra ortaya çıktı. Şimdilik daha çok bankalar ipotek konusu gayrimenkuller için veya firmalar bilanço güncellemelerinde başvuruyor bu uzmanlara…KORKULACAK BİR ÜCRETİ DE YOKGayrimenkul konusu bankalar ve firmalar için işin uzmanına danışacak kadar önemli ise sıradan vatandaş için de en az o kadar önemli olmalı değil mi? Evren İpek, “Bir araba alırken binlerce lira ödemeden önce arabayı bir otomobil ustasına gösterirsiniz. Bizler de bu işin ustasıyız” diyor. Maliyet olarak da korkulacak bir tarafı yok bu işlemin. Gayrimenkul Değerleme hizmeti ücretleri göreceli de değil, her sene SPK tarafından belirleniyor ve Resmi Gazete’de yayınlanıyor.

Çin'in, silahlı kuvvetler mensuplarına akıllı saat gibi internet bağlantılı giyilebilir teknoloji ürünlerini kullanma yasağı getirdiği bildirildi.Çin Halk Kurtuluş Ordusu'nun resmi gazetesi, orduda görevli bir kişinin doğum günü hediyesi olarak akıllı saat alması üzerine güvenlik kaygılarının arttığını yazdı.NBC News haber kanalı da, kaynakların yasağı doğruladığını duyurdu.Çin ordusunun resmi gazetesine göre, geçen ay Nanjing üssünde bir askerin arkadaşlarının fotoğrafını çekmek için akıllı saat kullanmaya çalışması üzerine, askeri yetkililer konuyla ilgili uzmanların görüşüne başvurdu.

Her yeni akıllı telefon alındığında bir önceki telefon değerlendirilemez veya satılamazsa elimizde kalıyor. Özellikle de önceki telefon bir hayli eskiyse bu cihazı satmak da mantıklı olmayacağından cihaz çöpe gidebiliyor. Hızla elektronik çöplüğüne dönüşmeye başlayan dünyayı bir nebze de olsa korumayı amaçlayan Kickstarter projesi, eski telefonun pili ile yeni cihazınızı şarj etmeyi sağlıyor.Better Re adı verilen şarj çözümü, piyasada mevcut olan her pile uygun olarak geliştirilmiş durumda. Geliştiricilerin belirttiğine göre 2 yıl süre ile kullanılan akıllı telefonların pilleri halen yüzde 80 verimlilikle çalışıyor. Bu potansiyeli değerlendirmeyi amaçlayan Better Re içerisine yerleştirilen eski pil, telefonunuzu şarj etmeye yarıyor. Örneğin 2800 mAh kapasiteli eski telefon pilini Better Re’ye yerleştirdiğinizde bu değere sahip bir taşınabilir şarj cihazı ortaya çıkmış oluyor. Peki eski telefonunuz pili çıkarılamayan bir modelse ne olacak? Yapımcı Enlighten bunu da düşünmüş. Eğer sipariş fiyatına 10 dolar daha eklerseniz kullanılmış bir pil sahibi olmanız mümkün hale geliyor. İstendiği zaman bu piller değiştiriliyor ve kolaylıkla şarj edilebiliyor.

Özellikle gitar amfileriyle bir efsane haline gelen İngiliz şirket Marshall, taşınabilir aktif stereo hoparlörünü tanıttı. Kilburn adını taşıyan hoparlör, Marshall’ın şimdiye kadar piyasaya sürdüğü taşınabilirliği en yüksek hoparlör olarak göze çarpıyor.Tasarım açısından şirketin daha önceden piyasaya sürdüğü Stanmore ve Acton modellerine benzeyen hoparlör bünyesinde barındırdığı lityum iyon pille 20 saate varan kullanım imkanı sunuyor. Hoparlör, Bluetooth bağlantısı sayesinde mobil cihazlara veya bilgisayara kablosuz bağlantı kurabiliyor. Siyah ve beyaz olmak üzere iki farklı renk seçeneğine sahip olan hoparlörün ağırlığı ise 3 kilogram. 4 inçlik woofer, 0,75 inçlik tweeter’ların ve üç adet amplifikatörün (iki adet 5W, bir adet 15W) kullanıldığı hoparlör, önümüzdeki ay 300 dolardan yurt dışında satışa sunulacak.LOG

Illinois Üniversitesi’ndeki araştırmacılar çok ince ve yüksek performansa sahip bir 3D mikro batarya geliştirdiklerini duyurdu. 3D holografik litografi ve 2D foto-litografi baskı tekniklerinin bir araya gelmesiyle meydana gelen mikro batarya, mikro yongalara ihtiyaç duydukları gücü, başka bir kaynağa gerek kalmadan sağlayabiliyor.Çok küçük cihazlarda güç ihtiyacının dış yollarla sağlandığı, araştırmacıların ürettikleri mikro batarya sayesinde güç ünitesi entegre mikro yongaların da üretilebileceği belirtiliyor. 0,5 mA akım elde ettiği söylenen bataryanın kalınlığı ise 10 mikrometre. 0,5 mA akımın bir LED lambayı çalıştıracak bir güç sağlayabileceği dile getiriliyor. Geliştirilen bu bataryanın nesnelerin interneti kapsamında yer alacak cihazlarda kullanılması bekleniyor.LOG