Küresel Durgunluğa Rağmen Emlak Sektörü Büyüyor! Milyarder Aile İlk Kez Yabancı Yatırıma Kapılarını Açtı
Gayrimenkul sektörü küresel durgunlukla baş etmeye çalışırken bu sıkıntılı zamanlardan hiç etkilenmemiş bir ülke var: Hindistan! Ülkenin emlak sektörü deyince ilk akla gelen ismi olan Reddy ailesi Haydarabad şehrinde yürüttükleri projeyle milyonlar kazanmış durumda. Net varlıkları 1 milyar doları bulan aile, hızla inşa etmeye devam ettikleri devasa iş merkezlerinde Amazon ve Microsoft gibi büyük şirketlerin ofislerine ev sahipliği yapıyor. Şirketin yeni hedefleri ise bundan çok daha fazlasını hayal ettiklerini kanıtlamış durumda. Gelin detaylara bir göz atalım! 👇
Gayrimenkul sektöründe görülen küresel durgunluğa rağmen Hindistan'da "gayrimenkul imparatoru" olarak nitelenen Reddy ailesi adından söz ettirmeye devam ediyor.
Milyarder ailenin kuruluşundan bu yana ilk kez yabancı yatırıma kapılarını açması ile beraber Hindistan emlak sektöründe umut veren ülkelerden biri haline gelmiş durumda.
Reddy ailesinin sahibi olduğu gayrimenkul şirketi GAR, Hindistan'ın Haydarabad şehrinde başlattığı ticari geliştirme projesi kapsamında önemli adımlar attı.
Buna göre şirket, ticari geliştirmeler projesinin sermayesinden azınlık hisselerini satarak aile ofislerinden ve ulusal varlık fonlarından 200 milyon dolar toplamayı hedefliyor.
Ticari geliştirmeler projesi, diğer adıyla Infobahn projesi kapsamında inşa edilen iş merkezlerinden Tower 8 ve Tower 9'un hisselerinden yüzde 30'unun satılması bekleniyor.
İddialara göre şirketin tamamına sahip olan Reddy ailesi elde ettikleri bu parayla varlıklarını çeşitlendirmeyi ve daha fazla mülk edinmeyi hedefliyor ancak yine de kesin bir açıklama yapılmış değil.
Hindistan'ın hızla gelişen şehirlerinden biri olan Haydarabad, özellikle son yıllarda Amazon ve Microsoft gibi büyük şirketlerin de ofislerinin bulunduğu iş merkezlerinde büyümeye devam ediyor.
Bu büyüme de Hindistan ticari gayrimenkul sektörünün küresel olarak yaşanan sıkıntılı dönemi bertaraf etmesini sağlamış durumda. Enflasyonu kontrol altına almak adına artırılan faiz oranları da istikrarı korumaya yardımcı oluyor.
Bu istikrarı yakalamakta da GAR şirketinin ve dolayısıyla Reddy ailesinin payı epey büyük. Gavva Amarender Reddy, kurduğu iş merkezlerinde 80'lerden beri uluslararası şirketlere ev sahipliği yapıyor.
Bu şirketler arasında HSBC Holding Plc, PepsiCo Inc. ve Capgemini SE gibi büyük isimler yer alıyor. Ayrıca günümüzde şirketin Hindistan'da sahip olduğu toprakların büyüklüğü yaklaşık 20 milyon fit kare ediyor! GAR aynı zamanda proje kapsamında yarım düzine gökdelenin yapımını tamamlamışken birçoğunun da inşaat halinde olduğu biliniyor. Bu noktada şirketin ve Reddy ailesinin ticari gayrimenkul sektöründe adeta bir imparatorluk kurduklarını söylemek yanlış olmaz.
Peki siz bu konuda ne düşünüyorsunuz? Yorumlarda buluşalım! 👇
Bu içerikler de ilginizi çekebilir:
Sıcakların Ekonomik Boyutu: Klima, Su, Elektrik Masrafı Artıyor
Yorum Yazın
Bu Hindistan'nında zengini çok zengin fakiri çok fakir kast sistemi işte bizde oraya doğru gidiyoruz malesef