Belediye Kaçak Dairelere Ruhsat Verdi: Hayalini Kurdukları Ev Talan Edildi

Fatsa Belediyesi'nin 2016 yılında tapu verdiği Yücelen Apartmanı ana kolon ve kirişleri esik olduğu gerekçesiyle mühürlendi. Daire sahipleri, 2019'da mühürlenen ve 5 katının kaçak olmasına rağmen oturum izni verilen apartmanları için hukuk mücadelesi veriyor. Mühürlü olmasına rağmen kimliği belirsiz kişiler tarafından tahrip edilen bina uyuşturucu bağımlılarının yaşam alanı haline dönüşmüş durumda. 

Ordu’nun Fatsa İlçesi’nden bulunan ve 2016 yılında tamamlanan Yücelen Apartmanı'na aradan geçen 3 yılın ardından tahliye kararı verildi. Tahliyenin gerekçesi ise yapının ana kolonları ve kirişlerinin eksik yapılması.

Daireleri 2016 yılında satın alan vatandaşlar 3 yıl sonra çevre düzenlemesi için belediyeye başvuruda bulundu. Başvurunun ardından Fatsa Belediyesi, çevre düzenlemesi için alanda kazı yapmaya başladı. Kazı esnasında binada çatlakların oluşmasının ardından kaymakamlık tarafından bina incelemeye alındı. Yapılan tetkiklerin ardından binanın can güvenliği açısından oturulamaz olduğu tespit edilerek ivedilikle boşaltılması gerektiği söylendi ve bina mühürlendi.

Mahkeme belediyeyi kusurlu buldu

Evlerini boşaltarak kiraya çıkan bina sakinleri konuyu mahkemeye taşıdı. Dava sürecinde binanın 2 ana taşıyıcı kolonunun olmadığı, toprak taşıyıcı perdelerin yapılmadığı tespit edildi. Mahkeme, söz konusu davada Fatsa Belediyesi’ni yüzde 40, müteahhit firmayı yüzde 40, yapıya onay veren fenni mesulleri de yüzde 20 kusurlu buldu.

Fatsa Belediyesi, evsiz kalan bina sakinlerine 4 ay süreyle konaklama desteği sağlamasına rağmen daha sonraki süreçte herhangi bir kira yardımı yapılmadı. Bina sakinleri, Fatsa Belediye Başkanı Ethem Kibar'ın 'Mahkemeden ne sonuç çıkarsa çıksın ben sizi mağdur etmeyeceğim' demesine rağmen mahkemeden çıkan karara itiraz ettiğini ve şu ana kadar herhangi bir destekte bulunmadığını iddia etti. 

Oturulmayan ev için vergi ve haciz

Mahkemenin Fatsa Belediye'sini kusurlu bulmasına rağmen daire sahipleri, oturmadıkları evlere belediyenin vergi borcu yansıttığını ve bu borçlar için evlerine haciz kağıdı geldiğini belirttiler.

Oturmadıkları eve emlak vergisi verdiği için evine haciz kağıdı gelen daire sahiplerinden Cahit Çağlar, ‘Ben alınteri ile yaptığım evde oturamıyorum. Ben hayatımın en dinamik çağlarında çoluk çocuğum için bu evi aldım. Fatsa Belediyesi’nin usulsüzlüğü yüzünden ortada kaldık. Belediye biz sizin mağduriyetinizi gidereceğiz demesine rağmen mahkemeye itiraz ettiler. Yaşadığımız daha mı yaşayacağız, çaresiziz. Belediyeye sosyal destek için başvuruyorum ve tapun var diyerek bana destek vermiyorlar” dedi.

Fatsa Belediyesi'nin onayladığı Fenni Mesuliyet Sicil Durum Belgesinde binanın 5 kat olacağı belirtilirken 10 kat olarak inşa edildi.

Bir başka belgede ise kolon ve kirişlerin eksik olduğu binaya iskan veren Fatsa Belediyesi Yapı Kontrol Müdürlüğü'nün binayı 3 kat gösterdiği ancak daha sonra diğer katlara da oturum izni verdiği ortaya çıktı.

Mahkeme tutanaklarında devam eden davada her daire için 164 bin TL bedel biçilmiş durumda. Bina sakinleri mahkemenin belirlediği bedele itiraz ediyor. Davayı kazanmaları halinde bile 164 bin TL alacaklarını, bu parayla evin sadece mutfağının bile yaptıramayacaklarını dile getiren daire sahipleri dairelerin bedellerinin 2016 yılına göre değil günümüz şartlarına göre yeniden belirlenmesini istiyor.

Bina yağmalandı

Bina mahkemenin vermiş olduğu kararla mühürlenmesine rağmen bilinmeyen kişiler tarafından talan edilmiş durumda. Mühürü kırarak binaya giren kişiler binanın tüm elektrik ve su sayaçlarını ve binanın kolon kablolarını sökerek götürdükleri görünüyor. Daireler ise uyuşturucu kullananların yaşam merkezi haline gelmiş durumda. Hemen hemen her dairenin çelik kapıları kırılmış ve duvarları ve mutfak dolaplarına zarar verilmiş. 

Dairelerine yeniden oturma ümidiyle bazı eşyalarını almayan vatandaşlar ise evlerine gittiklerinde özel eşyalarının ve yataklarının birileri tarafından kullanıldığını görünce emniyet güçlerine haber verdiklerini belirtiyorlar. İddiaya göre Emniyet güçleri binanın yıkılma tehlikesi olduğunu ve binada inceleme yapamayacaklarını belirtiyor.

Kaynak: Onur Durmuş / Fatsa