İstanbul'dan Göç 17 Bini Aştı: İzmir'de Ev Fiyatları Neredeyse Yüzde 20 Arttı

 > -

İzmir Emlakçılar Odası Başkanı Mesut Güleroğlu'na göre kentte emlak fiyatlarının artmasındaki en önemli etken İstanbul'dan göç. "İzmir’de arsa maliyetleri diğer illere göre daha az olduğu için İstanbul başta olmak üzere diğer illerden bu tarafa bir inşaat göçü alıyoruz" diyen Güleroğlu, yeni yapılan otoyolun da emlak fiyatlarını artırdığını belirtiyor.

Brookings Enstitüsü’ne göre İzmir, dünyanın en hızlı büyüyen 4’üncü metropolü.

Merkezi Londra’da olan ‘Knight Frank Global Residential Cities Index’in araştırmasına göre ise, konut fiyatları en çok artan şehirler arasında küresel ligde ikinci sırada yer aldı.

Raporda, Türkiye’de yakın zamanda, orta üst segmentin, kalabalıklaşan ve yaşam kalitesi her geçen gün bozulan İstanbul’u bırakıp İzmir’e taşınmasının bu kentteki emlak fiyatlarında önemli bir artışa yol açtığına dikkat çekildi.

İzmir’de emlak fiyatları geçen yıl yüzde 18,5 oranında artış kaydetti.

28 yıldır gayrimenkul alanında çalışan İzmir Emlakçılar Odası Başkanı Mesut Güleroğlu Duvar gazetesinden Nuray Pehlivan'a konuştu. 

Konut fiyatlarındaki artışın en önemli nedeninin İzmir’e son dönemde artan göç olduğunu söyleyen Güleroğlu, göçün yanı sıra İstanbul’a bağlanan otoyolun ve yabancı yatırımcıların İzmir’e yönelmesinin de bu durumu etkilediği görüşünde. 

Güleroğlu, şunları anlattı:

“Yeni satılan binalar, yeni maliyetler oluşturduğu için rakamlar yüksek çıkıyor. İzmir’de arsa maliyetleri diğer illere göre daha az olduğu için İstanbul başta olmak üzere diğer illerden bu tarafa bir inşaat göçü alıyoruz. Sonuç itibariyle fiyatlar yükseliyor. Bunun dışında İstanbul, Bursa ve İzmir arası mesafeyi 3,5 – 4 saate indiren bir otoyol yapılıyor. Bunun büyük bir önemi var. Fiyatların artmasının bir sebebi de son dönemde İzmir’e yönelen yabancı yatırımcılar. Yabancılar yatırımlarını özellikle Çeşme, Alaçatı, Urla ve Foça gibi körfez koylarına yapıyor. Şu anda Alaçatı’da 1 milyon liradan aşağı bir ev alabileceğinizi düşünemezsiniz bile.’’

TÜİK verilerine göre 2017’de İstanbul'dan İzmir'e göç edenlerin sayısı 17 bini aştı.

Taşı Toprağı Altın Değilmiş: İstanbul Tarihinde İlk Defa Göç Verdi ve 440 Bin Kişi Şehri Terk Etti - onedio.com
Taşı Toprağı Altın Değilmiş: İstanbul Tarihinde İlk Defa Göç Verdi ve 440 Bin Kişi Şehri Terk Etti - onedio.com

BU İÇERİĞE EMOJİYLE TEPKİ VER!
Helal olsun!
Hoş değil!
Yerim!
Çok acı...
Yok artık!
Çok iyi!
Kızgın!
YORUMLAR İÇİN TIKLAYINIZ
Görüş Bildir