İstanbul'dan Göç 17 Bini Aştı: İzmir'de Ev Fiyatları Neredeyse Yüzde 20 Arttı

İzmir Emlakçılar Odası Başkanı Mesut Güleroğlu'na göre kentte emlak fiyatlarının artmasındaki en önemli etken İstanbul'dan göç. 'İzmir’de arsa maliyetleri diğer illere göre daha az olduğu için İstanbul başta olmak üzere diğer illerden bu tarafa bir inşaat göçü alıyoruz' diyen Güleroğlu, yeni yapılan otoyolun da emlak fiyatlarını artırdığını belirtiyor.

28 yıldır gayrimenkul alanında çalışan İzmir Emlakçılar Odası Başkanı Mesut Güleroğlu Duvar gazetesinden Nuray Pehlivan'a konuştu. 

Konut fiyatlarındaki artışın en önemli nedeninin İzmir’e son dönemde artan göç olduğunu söyleyen Güleroğlu, göçün yanı sıra İstanbul’a bağlanan otoyolun ve yabancı yatırımcıların İzmir’e yönelmesinin de bu durumu etkilediği görüşünde. 

Güleroğlu, şunları anlattı:

“Yeni satılan binalar, yeni maliyetler oluşturduğu için rakamlar yüksek çıkıyor. İzmir’de arsa maliyetleri diğer illere göre daha az olduğu için İstanbul başta olmak üzere diğer illerden bu tarafa bir inşaat göçü alıyoruz. Sonuç itibariyle fiyatlar yükseliyor. Bunun dışında İstanbul, Bursa ve İzmir arası mesafeyi 3,5 – 4 saate indiren bir otoyol yapılıyor. Bunun büyük bir önemi var. Fiyatların artmasının bir sebebi de son dönemde İzmir’e yönelen yabancı yatırımcılar. Yabancılar yatırımlarını özellikle Çeşme, Alaçatı, Urla ve Foça gibi körfez koylarına yapıyor. Şu anda Alaçatı’da 1 milyon liradan aşağı bir ev alabileceğinizi düşünemezsiniz bile.’’