Beşiktaş'ta 3 Yıl Önce 650 Bin Lira Olan Evin Fiyatındaki Değişimi Görünce Sinirleriniz Bozulacak
Beşiktaş'ta 3 Yıl Önce 650 Bin Lira Olan Evin Fiyatındaki Değişimi Görünce Sinirleriniz Bozulacak
24.07.2023 - 15:23
Ev fiyatlarındaki yükseliş dilimizde tüy bırakmazken, özellikle son yıllarda yükseliş ivmesi spor arabalara toz yutturdu. Enflasyonla birlikte yatırım aracı kapsamında en kıymetli enstrüman haline gelen konut, İstanbul özelinde resmen pırlanta değerinde oldu. 3 yıl önce Beşiktaş'ta satılık bir dairenin fiyatını görünce aynı dairenin bugünkü satış fiyatı dikkat çekti.
İçeriğin Devamı Aşağıda
Ev fiyatları, TCMB'ye göre son 1 yılda yüzde 103 oranında arttı. Ancak son 3 ya da 4 yıllık bakıldığında artışa yetişilemediği görülüyor.
Sabit gelirli ve orta sınıf vatandaşların ev alma hayalleri son yıllarda suya düşerken, 3-4 yıl önce ev almış olanların nominal zenginleşmesi de dikkat çekiyor.
İstanbul'da daire birim satış fiyatının 36 bin TL göründüğü bir ortamda geçmişten gelen fiyatlar can yakıyor, olmadı iç acıtıyor.
2020 yılında satılık olan Beşiktaş Abbasağa Mahallesi'ndeki bu ev, 650 bin TL'ye alıcı aramış. Bulmuş mu? Bilmiyoruz. Çünkü ev halen satılık.
Mahalledeki ev fiyatlarındaki ortalama bu şekilde görünüyor.
Abbasağa'daki evin fiyatına aynı siteden ulaşınca 3 milyon 500 bin TL olduğu görülüyor. Artış oranı yüzde 438,46 olurken, ortalamalara uygun hareket etmiş.
İçeriğin Devamı Aşağıda
İşin bir de kredisi var. 3 yıl önce 10 yıl vadeli krediyle bu ev alınsaydı faiz oranları kamu ve özel bankalarda yüzde 1,30 seviyesinde göründüğünden, aylık taksitleri 8 bin 45 TL olacaktı. Bugün aynı ev için kredi çekilse en uygun kamu bankası oranıyla ayda 64 bin 365 TL ödemek gerekiyor.
2020 yılında yaklaşık 3 asgari ücret eden kredi taksiti, 2023 yılında yaklaşık 6 asgari ücret oranında oluyor.
Bu gidişle konut fiyatlarındaki yükseliş nereye varacak merakla bekliyoruz.
Bu içerikler de ilginizi çekebilir.
Ev Almak Yerine Mevduat Yapmak Daha Çok Kazandırır mı?
İçeriği görüntüle
Fiyat, Kredi, Tatil: Konut Satışlarında Sert Düşüşe Uzman Yorumları
İçeriği görüntüle
Yorumlar ve Emojiler Aşağıda
Yorum Yazın
sadece istanbul da değil bir çok il de bu şekilde. 3 yıl önce kocaeli başiskele de 500.000 civarı olan müstakil evler şuan 5 milyon ve üzeri. çıldırmamak eld... Devamını Gör
Abbasağada 4 katlı bahçeli müstakil ev vardı 2 milyona alamadık ah alamadık Leventte 3 milyona villa vardı alamadıııııııık alamadık
Ben 2010 da 180 bine dublex daire aldim Ankara-Cankaya dan. Icine 50 bin lira harcadim o zaman, herseyin en kalitelisini yaptim, maaliyeti 230 bin lira. Dun ... Devamını Gör
2018 de 1+1 aldım eryamandan 150bine şimdi kiracım 2 milyona sat bana diyor şaka gibi