Apartman / Site Yöneticisi Olmamanız İçin 10 Kallavi Neden
Apartman yöneticiliği zor zanaat...
Her ne olursa olsun, tüm fedakarlığına rağmen çoğunlukla eleştirilerin, ithamların odağındaki kişidir apartman yöneticisi. Ama gelin görün ki çok da heveslenilecek bir şey değil. Buyrun şöyle alalım...
1. Mevzuat ezberlemekten alaylı hukukçu olursunuz
Kat Mülkiyeti Kanunu, asansör yönetmeliği, merkezi ısınma cartı curtu, iş güvenliği şey'si, aidatları toplama prosedürü ve bilumum kanunlu, yönetmelikli, yönergeli bir hayat... İşin kötü yanı bunlardan dolayı hukuk diplomasını şöyle bırakın, fahri öğrencilik bile veren olmaz size.
2. Faturalar, makbuzlar, bildirgeler, ekstreler, dekontlar, paralar, paralar, paralar…
3. Bir türlü ulaşılamayan ev sahiplerinin sayesinde dedektif olursunuz
Gündüz erken çıkan, akşam geç dönen; haftasonları çalışan... Bir de bir tülü teşrif etmeyen Almancı ev sahipleri... Yani normal yollarla ulaşmakta güçlük çektiğiniz komşuları kapıda yakalamak için gün gelir Bay Kamber, gün gelir Sherlock Holmes veya Galip Derviş olabilirsiniz. Olabilirseniz bu iyi ihtimal, bir de saatlerce mercekten komşu gözleyip başarıya ulaşamamak da var :)
4. Bir Ali Tezel de değilsiniz, ama...
Kıdem tazminatı, ihbar öneli, ihbar tazminatı, kapıcı konutu, bildirge, tebligat vs. derken belki bir Ali Tezel olamazsınız ve size TV programı yaptırmazlar ama.... Sağlık olsun...
5. Kimse size çiçek sulayacağınızı söylememişti
Peyzaj şirketleri bir dünya para, bu iş için geçici personel bulmanız da zor. İş başa düştü...
6. İhale komisyonu başkanısınız sanki...
Yan teklifler, piyasa araştırması, pazarlıklar... Yine de akıllara gelmekten geri durmayan şaibeler...
7. Ama tatile gidecektiniz...
Yönetimi geçici olarak da olsa devredemediğiniz ve önemli işler olduğundan tatil planınız da suya düştü. Neyse küvet sizi bekler...
8. 40 yıllık komşuların kapısında makbuzla beklemek…
...ve dahi o parayı da çoğu zaman alamamak...
9. Kötü bakışlar altında yapılan apartman toplantıları...
Toplantıyı organize edebilmek ayrı bir mesele; ama toplantıyı yaptıktan sonrası daha fena... Faturalar doğru mu, cebellezi var mı, gibi çeşitli kuşkular...
10. Bunlardan daha da kötüsü, yöneticiliği bir hayat meselesi haline getirebilirsiniz...
Bizce getirmeyin.