Biraz da Son Bir Yılda Dolardan Daha Hızlı Artan Ev Kiraları ve Satılık Konut Ücretleri Hakkında Konuşalım!
Biraz da Son Bir Yılda Dolardan Daha Hızlı Artan Ev Kiraları ve Satılık Konut Ücretleri Hakkında Konuşalım!
18.11.2021 - 14:58
Son Güncelleme: 18.11.2021 - 15:00
Ülkemizde yaşamak, hatta daha doğrusu yaşamaya çalışmak epey zor. Zaten ev alamıyoruz bir de fahiş kira ücretleri de bu durumun tuzu biberi oluyor. Peki kiralar ve satılık konut ücretleri yalnızca 1 yılda ne kadar arttı? Bu konu hakkında Betam detaylı bir çalışma yapmış. Biz de bu çalışmadaki bazı önemli noktaları sizler için özetledik...👇
Kaynak: Betam
İçeriğin Devamı Aşağıda
Hepimiz ekonomi, döviz kuru, geçim derdi, enflasyon ve alım gücünün düşmesi hakkında özellikle de son dönemlerde epeyce düşünüyor ve bir çıkış yolu bulmakta zorlanıyoruz.
Bunun en büyük nedenlerinden biri de kazancımızın ihtiyaçlarımıza yetememesi. Hem de barınma gibi temel bir ihtiyaca.
Harabeden farksız evlere inanılmaz ücretlerin istenmesi artık yeni ‘normallerimizden’ biri haline geldi.
Bu noktada bizler bir sonraki ayı zor getirirken ev almak da hayal oldu desek yeridir.
Betam bu konu hakkında detaylı bir çalışma yapmış. Geçtiğimiz Eylül ayında Türkiye geneli ortalama satılık konut ilanlarının metrekare fiyatı 3259 TL iken şu anda bu fiyat 4637 TL’ye çıkmış!
İçeriğin Devamı Aşağıda
Ankara, İzmir ve İstanbul gibi 3 büyük ilde ise satılık konut cari fiyatı ciddi anlamda artış göstermiş.
İstanbul’da %43,1, Ankara’da %34,9 ve İzmir’de %39,7.
Büyükşehirlerde de durum Ankara, İzmir ve İstanbul’dan farksız değil…
Satılık konut fiyatlarındaki artış ise inanılmaz derece hızlanmış. Ağustos ayından Eylül’e İstanbul’da %6,9, Ankara’da % 4,4, İzmir’de ise %5,0’lik bir artış var.
Yani örneğin, İzmir’deki ortalama bir konutun fiyatı yalnızca son dört yılda iki katından fazla yükselmiş!
İçeriğin Devamı Aşağıda
Ayrıca yalnızca ucuz konutların değil aynı zamanda lüks konutların da fiyatları yükseliyor!
Özellikle de Koronavirüs pandemisiyle birlikte gittikçe artan bu duruma göre lüks konutlarda %51,4, ucuz konutlarda ise %32,2’lik bir artış var.
Yani özetle ortalama satılık metrekare cari fiyatı lüks konutlarda 14.35 TL iken ucuz konutlarda 2411 TL!
Şimdi buraya kadar bahsettiklerimiz hep satılık konutlarla ilgiliydi. Yakın gelecekte böyle bir durum pek ihtimal dahilinde olmadığına göre sizlere biraz da kiralardan ve dava artışlarından bahsedelim…
Betam’ın yaptığı araştırmaya göre kiralardaki artış hızı ciddi derecede artmış! Peki nasıl mı?
İçeriğin Devamı Aşağıda
Geçtiğimiz yıl ortalama bir evin metrekare kirası 15.5 TL iken şu anda bu fiyat 21,7 TL’ye çıktı!
Yani ev kiralarının yıllık ortalama artışı ülke genelinde %40,5!
En yüksek yıllık kira artışının görüldüğü iller Antalya (%66,7), Mersin (%61,6), Diyarbakır (%59,7), Tekirdağ (%58,4) ve İstanbul (%57,9).
En düşük kira artışının görüldüğü iller ise Ordu (%22,7), Mardin (%19,5), Kahramanmaraş (%17), Denizli (%15,4) ve Van (%13,4).
Şimdi bir de İstanbul öznesinde yıllık kira artışına bakalım…
İçeriğin Devamı Aşağıda
En yüksek kira artış oranı görülen ilçe Beykoz (%92,6). Liste sırasıyla şu şekilde devam ediyor: Sarıyer (%89), Tuzla (%86,8), Maltepe (%84,5) ve Ataşehir (%80,9).
En düşük kira artışı olan ilçeler ise sırasıyla Bayrampaşa (%27,6), Eyüpsultan (%33,3), Esenler (%33,7), Güngören (%38,9) ve Fatih (%42,9).
Araştırmanın tamamını buraya tıklayarak okuyabilirsiniz.
Siz ne düşünüyorsunuz? Haydi yorumlara!
Bu içerikler de ilginizi çekebilir:
Yorumlar ve Emojiler Aşağıda
Yorum Yazın
Türk halkının en çok güvendiği yatırım aracı gayrimenkuldür , arkasından altın ve dolar gelir. Türk halkı elle tutabileceği , gözle görebileceği şeylere güve... Devamını Gör
valla antalyada full esyali evimi 3 ogrenciye uygun fiyata ye kiraya verdim abi sende vermeseydin okulu birakip geri donecektik dediler ülkenin durumuna bak