10 Yılda Bir Beyaz Yakalının Ev Alma İmkanlarının Nasıl Değiştiğini Görünce Hesap Yapmayı Bırakacaksınız
Konut fiyatlarındaki artışı konuşmadığımız gün yok. Ya paramız var yatırımlık ev bakıyoruz, ya yine paramız var depreme dayanıklı eve geçmek istiyoruz, ya paramız yok kiramız artıyor, ev sahibi olsak kiracıyla sorunumuz oluyor, kiracımız yoksa evimizin değerine bakıyoruz, kiracı olsak ev alma hayallerimizin gözümüzün önünde nasıl eridiğini izliyoruz. Sonuçta herkesin bir evle işi var! Barınma temel ihtiyacından yola çıkarak yatırım alanına geçen ev fiyatlarındaki artışın 10 yılda nasıl değiştiğini gözler önüne seren bir paylaşım bizi yine hesap kitaba itti.
Barınma temel bir ihtiyaç ve insanlığın var oluşun bu yana ev ihtiyacı bulunuyor. Ancak temel ihtiyaçlar seviyesinde ihtiyaçlarınızı karşılayamama ya da daha zor karşılama durumu yer yer umutları kırıyor.
Türkiye'de özellikle son 3-4 yılda adeta rokete dönen ev fiyatlarındaki artış, enflasyonist ülkelerde korunma içgüdüsünü de tetiklediğinden, ev alımlarına yönelttiği kesimleri hayal kırıklığına uğratıyor.
Sosyal medyadaki bu paylaşım verilerin nasıl bir yönde evrildiğini gözler önüne serdi.
10 yıl önce bir bankada şube müdürü olan Murat Kartalkaya, 7 bin TL maaşla (2013 ortalama dolar/TL 1,90, maaş yaklaşık 3 bin 700 dolar) olurken, 250 bin TL'lik bir evin kredi (yüzde 80 kredi olduğu farzıyla 200 bin TL kredi çekildiğinde) faizi yüzde 0,79 ile taksit 3 bin 200 TL'ye geliyorsa buradan vadenin de 7 yıl olduğunu anlayabiliyoruz.
Merkez Bankası Konut Fiyat Endeksi metrekare fiyatına göre, 2013 Şubat ayından 2023 Şubat ayına yüzde 1.436,02 oranında artış olduğuna göre, 250 bin TL'lik bir ev de 3 milyon 840 bin 50 TL değerinde oluyor.
Yine yüzde 20 peşin ödeyelim. 3 milyon 72 bin 40 TL kredi çekelim. 7 yıl vadede yüzde 1,29 ila 3,60 aralığında değişen konut kredisi faizlerinde kamu bankalarının vermediği söylenen ancak aldığımızı farz ettiğimiz en uygun krediyle aylık taksitlerimiz 60 bin 110 TL 74 kuruş ediyor.
120 bin TL düz hesap bir maaş gerekiyor. Kariyer.net'e bakıyoruz. Gördüğünüz gibi 👇 anlatmaya gerek yok gibi görünüyor.
Dolar bazında bakıldığındaysa 2013 yılında 3 bin 700 doların şimdilerde 4 bin 850 dolar ettiği görülüyor.
Yani 94 bin 235 TL ediyor.
Belki de ev fiyatları dolar enflasyonunu yakalamıştır maaşlar geride kalmıştır.
Yorumlarda da görülen o ki alım gücünde,
Özellikle ev alım gücünde çok şey kaybettiğimiz aşikar.
Ne dersiniz?
Yorumlarda buluşalım.
Yorum Yazın
Devlet Memuru olduğum halde ev almayı bırak, şu durumda sıfır araba bile alamam. İç Anadoluda yaşadığım halde alacağım maks araba 2000 model olur o da 400 li... Devamını Gör